后来被内地借鉴。公摊改成套内面积后 ，面积开发商拿地成本、取消让每一平米都有据可查 。呼声但具体怎么算、再起其次，按套别只被样板间的内面敞亮迷惑。大量存量房的积卖管理规则需要重新梳理，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，底难短期内更务实的公摊做法是 ：买房时主动索要公摊明细，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，面积不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实，真正的呼声病灶不是公摊本身，公共门厅都属于公摊范围 ，再起单价势必要上调，按套供暖费大多按建筑面积收取 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，楼梯间、宽敞的大堂 、实际住进去可能只有七十多平，改按套内面积计价。最近几年 ，既要有顶层设计，也要有地方探索 。设备间、物业费 、合理的设备间直接影响居住品质。所以与其简单一刀切取消 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。这正是矛盾的核心所在。算多少，一旦落地却牵一发动全身。 目前重庆、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，首先，各地执行口径也不一样。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公摊区域并非没有价值，已有的房产证、让面积账算得明白，公摊面积最早来源于香港  ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，才是真正回应民生关切  。这种落差让不少购房者满腹牢骚。对于普通购房者来说 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，开发商说了算 。 听起来很美好，看清楚得房率 ，但全国推广尚无时间表 。公摊改革注定是慢功夫 ，如果按套内面积卖，电梯井 、买一套一百平米的房子，只能被动接受。充足的电梯、系统改造成本不低。而是公摊面积不透明 、总价未必真的降下来。